ライオンズマンション京成高砂

  • 東京都葛飾区細田三丁目

  • 京成本線 / 京成高砂駅 徒歩11分

  • 1988年築 / 5階建 / 58戸 / RC造

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価格偏差値

50.9
割安

推定相場価格より0.8%割安

販価
2,780万円
46.2万円/㎡
相場
2,801万円
46.5万円/㎡
2,100
2,567
3,035
3,503
AI査定結果
推定相場価格
2,801万円
46.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,567万円〜3,035万円
42.6万円/㎡〜50.4万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズマンション京成高砂
2,780万円（46.2万円/㎡）/ 1階 / 60.23㎡ / 2DK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は48.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/272,780万円46.2万円1階 60.23㎡ 2DK+S南西
2026/02/122,780万円46.2万円1階 60.23㎡ 2SDK-
2025/11/112,998万円49.8万円1階 60.23㎡ 2DK+S南西
2025/10/272,998万円49.8万円1階 60.23㎡ 2SDK-
2025/10/173,098万円51.4万円1階 60.23㎡ 2DK+S南西
2025/08/053,098万円51.4万円1階 60.23㎡ 2SDK-
2025/06/033,280万円54.5万円1階 60.23㎡ 2SDK-
2025/06/023,280万円54.5万円1階 60.23㎡ 2DK+S南西
2025/02/032,580万円49.1万円3階 52.51㎡ 2DK南西
2024/08/132,580万円49.1万円3階 52.51㎡ 2SLDK東
2024/03/021,890万円36.0万円3階 52.51㎡ 2SDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は44.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
ライオンズマンション京成高砂
葛飾区細田三丁目
京成高砂駅11分 2,780万円46.2万円60.23㎡2DK+S1階 / 5階建 南西1988年58戸RC
2023/12/17グリーンパーク水元VI
葛飾区西水元五丁目
金町駅39分 1,780万円37.8万円47.09㎡2LDK1階 / 5階建 西1989年25戸RC
2024/04/26綾瀬ガーデンハウス
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅9分 2,850万円45.2万円63.11㎡3LDK3階 / 5階建 東1986年38戸RC
2025/11/19メイツ綾瀬
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅9分 2,680万円49.6万円54㎡2LDK5階 / 6階建 南西1984年51戸RC
2024/01/27パールコート綾瀬南
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅11分 2,580万円41.7万円61.81㎡3LDK1階 / 4階建 北東1993年17戸RC
2025/11/06グリーンパーク水元Vパークサイド
葛飾区水元二丁目
金町駅29分 2,180万円41.2万円52.88㎡2LDK3階 / 7階建 西1988年56戸RC
2025/04/02グリーンパーク水元VIII
葛飾区西水元一丁目
亀有駅29分 2,880万円56.8万円50.73㎡2LDK1階 / 5階建 南1990年20戸RC
2024/02/17ウィンベルコーラス亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅9分 2,300万円45.8万円50.22㎡2LDK5階 / 5階建 南東1991年27戸RC
2024/04/06グリーンパーク水元IV
葛飾区南水元二丁目
亀有駅25分 2,240万円44.4万円50.47㎡2LDK4階 / 7階建 南1987年36戸RC
2023/10/13グリーンパーク南綾瀬IV
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅13分 1,880万円37.3万円50.35㎡2LDK2階 / 5階建 南東1988年29戸RC
2025/12/14コスモ金町ガーデンコート
葛飾区水元一丁目
金町駅29分 1,980万円39.1万円50.69㎡3LDK1階 / 6階建 東1991年29戸RC
2023/09/16グリーンパーク南綾瀬
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅10分 2,580万円44.1万円58.52㎡3LDK2階 / 5階建 南西1985年44戸RC
2026/01/17セザール堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅5分 2,490万円49.5万円50.33㎡3LDK5階 / 5階建 東1990年29戸RC
2024/06/21恒陽綾瀬マンション
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅13分 2,388万円49.8万円47.97㎡2LDK1階 / 7階建 東1984年92戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、葛飾区では30.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は葛飾区の平均と比較して22.6%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.9万円/㎡
前年比+19.3%
葛飾区
59.7万円/㎡
前年比+30.1%
東京都
葛飾区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション京成高砂
所在地東京都葛飾区細田三丁目
交通京成本線京成高砂駅徒歩11分
築年月1988年
階数5階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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